生猪万博manbetx官网app下载用地能占用永久基本农田?听听律师怎么说!
作者:赵雪宁 时间:2020-5-18 15:58:16 浏览:5040次


在非洲猪瘟等因素的影响下,猪肉价格从去年下半年开始节节攀升,大家不禁感叹:“猪八戒”赶上了“牛魔王”的身价。尽管今年以来猪肉价格连连下跌,但是生猪市场仍是许多万博manbetx官网app下载人关注的热点。据农业农村部对全国16万家年出栏500头以上规模猪场监测,2月份新生仔猪数量首次环比增长,2月份、3月份环比增幅分别为3.4%、7.3%。新生仔猪育肥6个月即可出栏,预示着7月份开始,商品肥猪上市量将逐步增加。7月份后市场供应将逐步改善,但是,由于下半年节日多,消费拉动力也更强,猪肉价格高峰可能出现在9月份前后。

近日,就有万博manbetx官网app下载朋友问了这样一个问题,我想做生猪万博manbetx官网app下载,能否占用永久基本农田呢?为此,万博manbetx平台网址万博manbetx官网网址记者咨询了专业律师,让我们听听律师的解答吧。



律师简介:张彦杰,毕业于万博manbetx平台网址大学。万博manbetx平台网址新业律师事务所律师,主要从事建筑与房地产法律服务,擅长房地产领域的土地、征迁、房地产项目尽调、并购等业务。


生猪万博manbetx官网app下载用地能否占用永久基本农田?

张律师:永久基本农田是耕地中的精华,是国家粮食安全的重要保障,必须实行最严格的保护制度,保持耕作层不被破坏,保障粮食生产能力,因此,生猪万博manbetx官网app下载用地不允许也不宜占用永久基本农田。但是,生猪万博manbetx官网app下载用地选址的时候,涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划。

今年4月,万博manbetx平台网址省自然资源厅、万博manbetx平台网址省农业农村厅出台《万博manbetx平台网址省自然资源厅万博manbetx平台网址省农业农村厅关于进一步改进和完善设施农业用地管理的实施意见》,《意见》中提到,畜禽万博manbetx官网app下载设施原则上不得使用永久基本农田,涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划,其中经农业农村部门认定的规模化生猪和奶牛万博manbetx官网app下载允许使用面积不得超过项目用地规模的15%,但最多不超过30亩。


生猪万博manbetx官网app下载可以占用哪些土地?

张律师:生猪万博manbetx官网app下载设施从用地形态看,会对耕地耕作层造成破坏,且难以恢复。考虑到生猪万博manbetx官网app下载也属农业生产范围,为支持生猪万博manbetx官网app下载发展,现行规定将生猪万博manbetx官网app下载用地作为设施农用地,按农用地进行管理,不需办理建设用地审批手续,允许占用一般耕地。作为万博manbetx官网app下载用途不需耕地占补平衡。占用永久基本农田一定要事先经过主管部门的同意,要防止以设施农业用地的一些政策为名,违法违规地占用耕地。

同时,鉴于生猪万博manbetx官网app下载用地会破坏耕地耕作层,为尽可能保护耕地,鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩和农村集体建设用地安排生猪万博manbetx官网app下载生产,鼓励利用原有万博manbetx官网app下载设施用地进行生猪万博manbetx官网app下载生产。


养猪用地如果占用非耕地,有什么鼓励政策?

张律师:考虑到区域差异,对于占用未利用地和存量建设用地进行生猪万博manbetx官网app下载的,国家层面未明确具体的鼓励支持政策,要求各地根据实际情况具体确定,如适当扩大附属设施用地比例等。但是,占用未利用地进行生猪万博manbetx官网app下载时,地方也要合理选址,特别是要注意生态保护要求,不得破坏或影响生态环境。《万博manbetx平台网址省自然资源厅万博manbetx平台网址省农业农村厅关于进一步改进和完善设施农业用地管理的实施意见》规定,畜禽万博manbetx官网app下载辅助设施用地规模原则上控制在项目用地的10%以内,最多不超过15亩,为支持生猪生产和奶业振兴,生猪和奶牛万博manbetx官网app下载不受15亩上限规定。


取消生猪生产附属设施用地15亩上限后,是不是意味着养猪可以随意用地?

张律师:生猪万博manbetx官网app下载设施从具体功能上,可以分为两种类型:一类是生猪万博manbetx官网app下载圈舍及必要的绿化隔离带等。这些属生产设施,用地规模可根据生产需要确定,没有限制。另一类是万博manbetx官网app下载生产必须配建的粪便、污水等废弃物处理等设施。

这些属附属设施,用地规模可以超过15亩,但不得超过万博manbetx官网app下载项目用地规模7%。即对于用地规模较大的万博manbetx官网app下载项目,附属设施用地按7%比例测算超过15亩的话,政策是支持允许的。


敲黑板:生猪万博manbetx官网app下载用地不允许也不宜占用永久基本农田!但是,生猪万博manbetx官网app下载用地选址的时候,涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划!听了律师的解答,相信万博manbetx官网app下载朋友们都对生猪万博manbetx官网app下载用地问题有了更清晰的认识。


 
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